華夏同邦全面解析“智慧新商業未來”
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作者:uretail
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發布時間: 2019-08-20
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消費升級與科技的發展，商業地產應該如何重構零售新定義？商業地產新機遇？帶著這些疑問，2019年8月10日，萬智CIH發展中心舉辦了一場《“變革+創新”智慧新商業的未來》的主題活動，華夏同邦資管中心董事李志斌先生作為特邀講師進行分享。
華夏同邦資管中心董事李志斌分享
《變革+創新—智慧新商業的未來》
李志斌先生講述了經濟發展和技術創新促使消費升級時代到來的幾大發展要素，從宏觀、微觀及技術層面解析新零售。
消費升級時代
隨后結合華夏同邦科技合作伙伴過往的成功案例，分析了資管運營的三大痛點：存量市場的同質化、推廣效能的低轉化率以及坪效受物業與時間的制約，而通過5G智慧運營賦能將開啟新的資管時代，智能化運營模式可提高顧客及租戶的粘性。
1、智能化運營模式提高顧客及租戶的粘性
2、輸出消費者畫像-精準投放營銷廣告
3、流量甄選-甄選相關優質流量
基于大數據的消費者畫像對精準投放營銷廣告，甄選相關優質流量起著重要的作用。
日均80億的流量篩選
實現目標人群的全面有效覆蓋
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4、科技開啟消費升級浪潮下的新資管時代
在即將到來的萬物互聯時代，傳統零售與新商業的人、貨、場三大要素都將被數字化，科技將成為商業底層精細化運營能力不斷提升的助推劑，也將激活購物中心的無限潛能。
總結
“創新商業 精營管理”一直是華夏同邦團隊操作項目的理念，本次CIH的主題活動，也讓我們和更多的行業專家交流了科技與新零售的最新趨勢，傳統零售與新商業的人、貨、場三大要素都將被數字化，科技將成為商業地產精細化運營能力不斷提升的助推劑，也將激活購物中心的無限潛能。
背景介紹
據《2018中國商業地產發展白皮書》揭露，過去多年我國商辦用地供給規模較大，存量去化有限，部分城市亦面臨較大的商辦庫存壓力。加之電商交易模式的快速下沉，對零售商業的沖擊愈發強烈，商業地產行業變革壓力愈發迫切。面對這一形勢，2019年商業地產開發商正加速全產業鏈更新升級、加速高周轉和結構性去化、加速打造聯合戰艦、在加深護城河的基礎上快速擴張。放眼未來，商業地產仍然存在結構性機遇，開發商唯有不斷進化才能立于不敗之地。
CIH介紹
英國特許房屋經理學會 CIH(Chartered Institute Of Housing)是全球最專業的房屋管理團體，總部設于英國。其專業方向涵蓋商業地產管理、住宅管理、社區管理、物業管理、不動產投資、環境評估與管理、設施管理七大主要領域。CIH憑借近百年豐富的資源與經驗積累，促進行業整體理念與價值的提升，分享不動產管理經驗，引領不動產管理領域內精英發展的專業與標準，開創全球可持續發展的未來。
*部分內容來自CIH發展中心
